Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Лукашенко требовал урезать торговлю с одной из ведущих стран ЕС. Желания материализовались — поставки рухнули (но вряд ли политик рад)
  2. Россия усилила удары по энергетике Украины накануне зимы — эксперты оценили последствия
  3. Литва возобновила работу двух пунктов пропуска на границе с Беларусью
  4. Латушко и Тихановская получили угрозы убийства — личность угрожающего установил BELPOL
  5. Трагедия в Плещеницах — школьник покончил с собой
  6. TikTok взорвало видео из Могилева, где кондуктор выгнала школьника из троллейбуса. Стало известно, как отреагировало ее руководство
  7. Трамп отменил встречу с Путиным в Будапеште. Одновременно США ввели санкции против российских нефтяных гигантов
  8. Высланных из страны экс-политзаключенных ищут силовики. Рассказываем подробности
  9. «Меня повезли в другую страну». Что пропавшая в Мьянме беларуска рассказала подруге в одном из последних голосовых сообщений
  10. Для этих работников несколько лет назад ввели ужесточения, им тогда припомнили в том числе политику. Чиновники снова взялись за них
  11. «Успели переложить в карманы, трусы, бюстгальтеры». Беларусы — о том, как обходят запрет на вывоз из Литвы наличных евро
  12. Под новые санкции ЕС попали три беларусских банка и «Горизонт»
  13. «Спокойно отпускаем, на место придут другие». Водитель скорой пожаловался в TikTok на низкую зарплату — что ответил работодатель
  14. «Вопросов очень-очень много». Лукашенко готовит большую взбучку чиновникам одного из регионов — какие проблемы там не могут решить
  15. «Уступок не будет». В Литве пригрозили снова закрыть границу с Беларусью, в том числе на длительный срок


Некоторые собственники квартир на старте хотят получить от арендатора сумму, эквивалентную плате за год проживания. Иногда в таких случаях есть шанс получить скидку на аренду. Насколько это распространенная практика и легко ли в таких ситуациях найти жильцов, выяснили «Минск-Новости».

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com

На одной из платформ с предложениями по аренде квартир появилась крайне низкая цена на съемную двушку в Минске. Фотографий жилья практически не представлено, а все нюансы собственница просит уточнять по телефону. Стоимость аренды двушки — всего 800 рублей, но с одним условием: предоплату придется внести в размере 2,7 тысячи долларов (это деньги за 11 месяцев проживания).

«Именно поэтому так дешево», — объяснила журналистам в телефонном разговоре владелица жилья, добавив, что предложение уже не актуально и арендатор найден.

По словам столичного агента по недвижимости Василия Савановича, арендаторов, готовых заплатить вперед, хватает. Более того, часто они сами проявляют инициативу в этом плане: приходят в агентство с запросом «хочу снизить сумму ежемесячной выплаты, ради этого готов оплатить проживание за полгода — год».

— Мы предлагаем эти условия собственникам, некоторые из них потом соглашаются, — рассказал Саванович.

На форумах сети пользователи делятся своими опасениями насчет того, что такая схема — «ходовая» уловка недобросовестных жильцов. Мол, сперва они заключают договор с владельцем жилья, передают ему определенную сумму денег, а потом начинают доставлять проблемы: от шумных вечеринок до мошеннических схем, в которых квартиры сдаются посуточно.

Однако это далеко не всегда так: по словам специалиста, некоторые люди просто хотят получить скидку. Так, квартира, которую сдают, например, за 550 долларов, обходится вам всего в 500 за один месяц проживания. Если человек привык думать на перспективу и планирует снимать данное жилье несколько лет, то схема рабочая.

— Если владелец жилья сам настаивает на оплате на полгода — год вперед, круг потенциальных арендаторов, конечно, сужается. Но у меня в практике таких ситуаций не было. Обычно собственники просят оплату где-то за 2−3 месяца, потому что переживают за состояние квартиры. Хотят себя максимально обезопасить, — объясняет агент по недвижимости.

Вместе с тем специалист отмечает: залога в сумме одной ежемесячной выплаты собственникам всегда хватает. Чаще всего и он остается непотраченным, так как жильцы покупают новую технику или мебель на замену поврежденной за свои деньги. Зачем брать больше — не совсем понятно.

Возвращаясь к арендаторам, которые платят на полгода — год вперед, специалист добавляет, что эта схема используется при съеме преимущественно дорогих квартир: от 500−700 до 1500 долларов и выше.