Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Литва возобновила работу двух пунктов пропуска на границе с Беларусью
  2. «Дотошно досматривали и на разговор вызывали». На границе Беларуси продолжаются допросы с проверками телефонов
  3. Латушко и Тихановская получили угрозы убийства — личность угрожающего установил BELPOL
  4. Лукашенко требовал урезать торговлю с одной из ведущих стран ЕС. Желания материализовались — поставки рухнули (но вряд ли политик рад)
  5. Трагедия в Плещеницах — школьник покончил с собой
  6. «Меня повезли в другую страну». Что пропавшая в Мьянме беларуска рассказала подруге в одном из последних голосовых сообщений
  7. Для этих работников несколько лет назад ввели ужесточения, им тогда припомнили в том числе политику. Чиновники снова взялись за них
  8. «Успели переложить в карманы, трусы, бюстгальтеры». Беларусы — о том, как обходят запрет на вывоз из Литвы наличных евро
  9. TikTok взорвало видео из Могилева, где кондуктор выгнала школьника из троллейбуса. Стало известно, как отреагировало ее руководство
  10. Высланных из страны экс-политзаключенных ищут силовики. Рассказываем подробности
  11. «Уступок не будет». В Литве пригрозили снова закрыть границу с Беларусью, в том числе на длительный срок
  12. Подоходный налог для некоторых беларусов хотят поднять до 40%. Стали известны подробности возможного новшества
  13. Россия усилила удары по энергетике Украины накануне зимы — эксперты оценили последствия
  14. Трамп отменил встречу с Путиным в Будапеште. Одновременно США ввели санкции против российских нефтяных гигантов
  15. «Вопросов очень-очень много». Лукашенко готовит большую взбучку чиновникам одного из регионов — какие проблемы там не могут решить
  16. «Спокойно отпускаем, на место придут другие». Водитель скорой пожаловался в TikTok на низкую зарплату — что ответил работодатель
  17. В парламент поступил законопроект от Лукашенко. Документ подготовлен по итогам масштабной ревизии законодательства


/

В Беларуси кредитование населения месяц за месяцем бьет рекорды. Люди активно берут займы в том числе для покупки жилья. Подписав такой договор, клиенты банков берут на себя финансовые обязательства примерно на 20 лет. Но важно помнить, что такое решение несет риски. Если возникнут финансовые трудности, то вместо радости от последнего платежа по займу могут ждать судебные разбирательства и потеря купленного жилья. В Беларуси есть примеры того, как недвижимость уходит с молотка из-за просрочек по ипотеке.

Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com
Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com

Почему кредит на 20 лет — это риск

Перед тем как брать заем на недвижимость, стоит серьезно подумать и трезво оценить свои финансовые возможности и риски. Подписывая кредитный договор, человек обязуется регулярно вносить платежи. Но ведь наша жизнь непредсказуема — потеря работы, болезнь или другие трудности могут внезапно нарушить планы. В этом случае нельзя исключать потерю возможности выполнять свои обязательства по займу. Это ведет к просрочкам и штрафным санкциям от банка. А в более тяжелой ситуации — к потере жилья.

Такие случаи встречаются регулярно. Например, в Полоцке продают с молотка деревянный дом на 38 м². Среди обременений там указана ипотека и запрет совершения регистрационных действий судебного исполнителя. Это значит, что дом мог забрать банк за неуплату по кредиту.

Вероятно, по этой же причине на аукцион выставили недостроенный коттедж площадью 256 «квадратов» в деревне Крылово Минского района. А также дом в деревне Урожайная под Минском.

Что делать, если нечем платить по кредиту?

В такой ситуации важно не паниковать и не скрываться от банка, а сразу сообщить о возникших проблемах, приложив подтверждающие документы, советуют в Нацбанке. Это покажет добросовестность и может помочь договориться о пересмотре условий кредита — например, о рассрочке или отсрочке платежей.

Если был оформлен страховой полис, то по его условиям выплаты возьмет на себя страховая компания. В противном случае при длительной просрочке банк может обратиться в суд и потребовать взыскания долга и пени.

Регулятор советует заранее взвесить все «за» и «против» подписания кредитного договора, особенно такого длительного, как для покупки жилья. А также важно иметь финансовую подушку на экстренный случай.