Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Почему Лукашенко так задели заправки? Кризис на АЗС однажды уже вызвал массовые протесты в Беларуси — вспоминаем, как это было
  2. Трагедия в Плещеницах — школьник покончил с собой
  3. Латушко и Тихановская получили угрозы убийства — личность угрожающего установил BELPOL
  4. «Меня повезли в другую страну». Что пропавшая в Мьянме беларуска рассказала подруге в одном из последних голосовых сообщений
  5. «Советский Союз — это фашистский застенок», — считал первый ректор БГУ. Рассказываем об этом смелом ученом, влюбившемся в Беларусь
  6. Литва возобновила работу двух пунктов пропуска на границе с Беларусью
  7. Лукашенко требовал урезать торговлю с одной из ведущих стран ЕС. Желания материализовались — поставки рухнули (но вряд ли политик рад)
  8. «Уступок не будет». В Литве пригрозили снова закрыть границу с Беларусью, в том числе на длительный срок
  9. В парламент поступил законопроект от Лукашенко. Документ подготовлен по итогам масштабной ревизии законодательства
  10. «Дотошно досматривали и на разговор вызывали». На границе Беларуси продолжаются допросы с проверками телефонов
  11. Россия усилила удары по энергетике Украины накануне зимы — эксперты оценили последствия
  12. Высланных из страны экс-политзаключенных ищут силовики. Рассказываем подробности
  13. Подоходный налог для некоторых беларусов хотят поднять до 40%. Стали известны подробности возможного новшества
  14. Полиция Таиланда установила личность пропавшей в Мьянме беларуски
  15. Для этих работников несколько лет назад ввели ужесточения, им тогда припомнили в том числе политику. Чиновники снова взялись за них
  16. «Вопросов очень-очень много». Лукашенко готовит большую взбучку чиновникам одного из регионов — какие проблемы там не могут решить


Myfin.by

В настоящее время цены на жилье в Минске достигли пика, но при этом не стоит ожидать резкого удешевления недвижимости. Такое мнение высказала генеральный директор группы компаний «А-100 Девелопмент» Анна Ястребова на встрече с журналистами, пишет Myfin.by.

Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY
Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY

По словам Анны Ястребовой, компания «А-100» с 2010 года анализирует динамику цен на жилье в Минске, и в настоящее время цены соответствуют осени 2013 года.

— Если сравнить 2013-й и 2025-й, а также смотреть на то, как повели себя цены после 2013 года, — не стоит ожидать существенного падения стоимости квадратного метра при прочих равных условиях, которые мы видим сегодня. Почему? В прошлый раз мы хоть и видели стремительное снижение цен [в 2014—2015 годах], на это повлияло резкое снижение курса беларусского рубля и рост курса доллара. Плюс ко всему рынок был насыщен большим количеством квартир при высокой конкуренции [среди застройщиков]. На сегодняшний день ситуация у нас следующая: количество квартир у нас существенно ниже спроса, конкуренция ниже — практически в два раза.

Почему так сильно выросли цены в 2025 году? Во-первых, сейчас на рынок влияет отложенный потребительский спрос 2020 года. Во-вторых, изменилась ситуация с кредитованием. Также выросла себестоимость жилья (в том числе из-за санкций подорожала логистика, стройматериалы), у беларусов выросли зарплаты — в частности, у строителей за 2024 год заработная плата стала больше на 25%. Еще одна причина более высоких цен — повышенный спрос на квартиры небольшого метража.

— При влиянии всех этих факторов мы не ожидаем существенного снижения стоимости квартир, — поясняет Анна и добавляет: — Дальнейшего роста цен на жилье, скорее всего, не предвидится.